Los subsidios son ayudas que otorga el gobierno para la compra por primera vez de una vivienda de interés social o de interés prioritario a los hogares con ciertas características. Estos subsidios pueden ser de dos tipos:
1.0 SUBSIDIOS A LA CUOTA INICIAL: Son subsidios entregados de forma directa aplicables para reducir el valor de la cuota inicial a pagar o para reducir el monto del crédito solicitado. Pueden ser otorgados por:
1.1 Fonvivienda a través del programa MI CASA YA: Aplica para aquellos hogares que hayan
completado la puntuación Sisbén IV, con una clasificación de hasta D20 así: Los hogares con categoría entre A1 a C8 puede recibir hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv). Mientras aquellos en las categorías entre C9 a D20 recibirán hasta 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv).
1.2 Cajas de compensación familiar: Estas entidades ofrecen subsidio familiar de vivienda a los trabajadores formales afiliados con ingresos hasta 4 salarios mínimos así: los afiliados con ingresos hasta 2 smmlv se les otorga un monto de 30 smmlv; y los trabajadores con ingresos entre 2 y 4 smmlv se les otorga un subsidio de 20 smmlv.
2 SUBSIDIO CONCURRENTE: Es un subsidio complementario diseñado para facilitar el pago de la cuota inicial a hogares con ingresos inferiores a 2 smmlv. Permite a los beneficiarios acumular hasta 50 smmlv como subsidio familiar de vivienda, sumando al subsidio asignado en primera instancia por la caja de compensación familiar, el subsidio otorgado por MI CASA YA el cual podrá solicitar una vez tenga aprobado el de la caja de compensación, al momento de solicitar el crédito, cumpliendo sus respectivas condiciones por un valor máximo de 20 smmlv.
3 SUBSIDIO A LA TASA DE INTERÉS (FRECH): Este apoyo financiero se traduce en un subsidio a la tasa de interés, que puede variar entre 3% y el 5% con el objetivo de reducir el monto de la cuota mensual. En la actualidad solo es aplicable a los hogares que hayan salido beneficiados con el programa MI CASA YA.