🏠 Subsidio de Vivienda en Colombia 2026 — Monto, Requisitos y Cómo Aplicar

La compra de vivienda propia sigue siendo una meta clave para miles de familias en Colombia. Para 2026, con el nuevo salario mínimo fijado en $1.750.905, los subsidios habitacionales también se ajustan y ofrecen apoyos más altos para quienes buscan acceder a una vivienda digna, tanto en zonas urbanas como rurales. La FM

💰 ¿Cuánto es el Subsidio de Vivienda para 2026?

Los subsidios se calculan en salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), por lo que al aumentar el salario mínimo también se incrementan los montos disponibles:

✔ Subsidios asignados por el Gobierno Nacional

• 🌟 Hasta 20 SMMLV🔹 Equivalente a $35.018.100 para 2026 — apoyo para adquisición de vivienda popular junto con cajas de compensación o entidades territoriales. La FM

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✔ Subsidios según nivel de ingreso (cajas de compensación)

• 👪 Hasta 2 SMMLV➤ Subsidio de 30 SMMLV = $52.527.150

• 👨‍👩‍👧 Entre 2 y 4 SMMLV➤ Subsidio de 20 SMMLV = $35.018.100 La FM

👉 Estos recursos ayudan a reducir la cuota inicial de la vivienda, haciendo más accesible la compra de un inmueble VIS o VIP. La FM

🏡 Subsidios adicionales para vivienda rural

El Gobierno también mantiene apoyos especiales para zonas rurales:

• 🛠 Construcción de vivienda rural: hasta 70 SMMLV = $122.563.350

• 🔧 Mejoramiento de vivienda rural: hasta 22 SMMLV = $38.519.910 La FM

Este enfoque busca incentivar la equidad territorial y facilitar el acceso a vivienda en municipios fuera de las grandes ciudades. La FM

📋 ¿Cuáles son los Requisitos para Acceder?

Para poder aplicar a los subsidios de vivienda en Colombia 2026, se deben cumplir ciertas condiciones generales — tanto para los subsidios del Gobierno nacional como los de las cajas de compensación:

🎯 Requisitos básicos generales

• ✔ No ser propietario de vivienda en el territorio nacional.

• ✔ Aplicar a un proyecto de vivienda de interés social (VIS) o prioritario (VIP) — definido dentro de las modalidades que acepta el subsidio.

• ✔ Estar afiliado a una caja de compensación familiar para acceder a subsidios asociados con ellas. La FM

  
  

📌 Requisitos adicionales frecuentes

Según programas de cajas de compensación y municipios, otros requisitos pueden incluir:

• 💼 Estar vinculado laboralmente para afiliación a la caja.

• 📊 Cumplir con criterios de ingreso familiar (hasta 4 SMMLV en muchos casos). Comfandi

• 📑 Contar con cierre financiero y documentación completa para la vivienda postulada. Hábitat Bogotá

📝 ¿Cómo Aplicar al Subsidio de Vivienda?

La postulación depende de cada programa y entidad, pero los pasos suelen ser:

1. 📍 Verificar elegibilidad (ingresos, propiedad, Sisbén, etc.).

2. 🏢 Afiliarse o estar activo en una caja de compensación familiar si aplica.

3. 📄 Registrar la postulación en la plataforma digital habilitada por la entidad (Ministerio de Vivienda, SENA, cajas o alcaldías).

4. 📅 Esperar la asignación de subsidio y notificación oficial.

5. 🏦 Iniciar proceso de crédito hipotecario o cierre financiero junto con el subsidio para comprar la vivienda. Comfenalco Valle

   
   

👉 Muchas cajas de compensación publican formularios web y fechas de postulación que se actualizan periódicamente, por lo que es importante estar atento a sus portales oficiales. Comfenalco Valle

📌 Conclusión

El Subsidio de Vivienda en Colombia para 2026 ofrece apoyos significativos que pueden representar desde $35 millones hasta más de $50 millones, dependiendo del ingreso familiar y el programa aplicado. La FM

Este subsidio no solo facilita la compra de vivienda en zonas urbanas, sino que también impulsa soluciones habitacionales en áreas rurales. Si estás pensando en adquirir tu casa propia en 2026, revisar estos apoyos financieros y sus requisitos puede ser clave para hacerlo realidad.