Subsidios de Vivienda en Colombia en el 2025
- Constructora La Ramada SAS
- Jan 20
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En 2025, los subsidios de vivienda en Colombia han experimentado cambios significativos debido a ajustes económicos y decisiones gubernamentales. A continuación, se detallan las principales actualizaciones:
Ajuste del Salario MÃnimo y Valores de Vivienda VIS y VIP
El salario mÃnimo mensual legal vigente (SMMLV) para 2025 se incrementó en un 9,54%, estableciéndose en $1.423.500. Este ajuste impacta directamente en los valores máximos de las viviendas de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP):
Vivienda de Interés Social (VIS): Hasta 150 SMMLV, equivalente a $213.525.000.
Vivienda de Interés Prioritario (VIP): Hasta 90 SMMLV, equivalente a $128.115.000.
Estado del Programa "Mi Casa Ya"
El programa gubernamental "Mi Casa Ya" ha sido suspendido temporalmente debido a restricciones presupuestales y a la falta de liquidez del Estado. Esta decisión afecta a nuevos solicitantes, aunque los hogares ya registrados mantendrán sus beneficios, sujetos a la disponibilidad de recursos.
El PaÃs
Alternativas Vigentes de Subsidios de Vivienda
A pesar de la suspensión de "Mi Casa Ya", existen otras opciones para quienes buscan adquirir vivienda en 2025:
Subsidios de Cajas de Compensación Familiar:
Afiliados con ingresos de hasta 2 SMMLV pueden recibir un subsidio de hasta 30 SMMLV ($42.705.000).
Afiliados con ingresos entre 2 y 4 SMMLV pueden acceder a un subsidio de hasta 20 SMMLV ($28.470.000). Estos subsidios se financian con fondos propios de las cajas y no se ven afectados por la suspensión de programas gubernamentales.
Programas Regionales:
Bogotá: La AlcaldÃa de Bogotá, a través de la SecretarÃa de Hábitat, planea otorgar 24.000 subsidios de vivienda en 2025, destinados a adquisición, arrendamiento social y mejoramiento de viviendas, con una inversión estimada de $372.931 millones.
Recomendaciones para Aspirantes a Vivienda
Se aconseja a las familias interesadas en adquirir vivienda en 2025 que:
Exploren las opciones de subsidios ofrecidas por las cajas de compensación familiar.
Estén atentos a las convocatorias y programas de subsidios a nivel regional y municipal.
Participen en ferias de vivienda y eventos informativos organizados por entidades oficiales para conocer las oportunidades disponibles.
A pesar de los desafÃos económicos y las restricciones presupuestales, aún existen alternativas para que los colombianos puedan cumplir el sueño de adquirir vivienda propia en 2025.
Fuentes
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